如果要选一匹醴陵楼市的黑马，非建宸莫属。

从小试牛刀，到猛然加速，再到攻城略池。8年时间，湖南建宸置业有限公司持续扮演醴陵楼市压舱石角色，“屠榜”近几年销售排名，收获了上千户业主家庭。建宸的“大满贯”，不妨理解为市场对实力的嘉奖。尤其在房地产市场供求关系发生重大变化的当下，建宸置业毅然拿出千万补贴举办购房节。这种强悍的手法，在醴陵楼市极其罕见。回过头看，建宸置业究竟做对了什么？

因为品冠，所以销冠

“小区建设得不错，一路走进来环境很美，尤其是小区的园林绿化，挺惊喜的，我已经开始期待以后在这里的生活。”2023年12月31日，建宸大院9#迎来“交钥匙”的高光时刻。

为确保交付工作顺利推进，交付前，项目交房团队提前谋划，对工程质量进行了严格查验，并详细部署交房事宜。验房过程中，建宸大院更贴心安排了专业人员，从户外环境、墙体墙面到门窗材质，悉心协助业主了解房屋情况，对各类验收疑惑耐心解答和登记，帮助业主高效、安心完成验房。

从一纸蓝图到盛境大成，从一路期待到圆满交付，对于业主来说，建宸大院将成为今后可居可赏可游的幸福主场；对于建宸置业而言，则是兑现中式园林生活的新起点。

这几年，建宸置业坚定地与醴陵站在一起，持续“开枝散叶”。企业带来一个个高美誉度的新盘，也一次次刷新醴陵住宅品质的天花板。翻开醴陵楼市版图，建宸置业的小旗插满重要节点。“随手”看几个，无一不表露强悍的产品力——

贰号公馆成为醴陵首个摩天轮住区

叁号公馆让你实现即买即享即入住

建宸大院为醴陵带来第一座中式合院

建宸·桃李江南打造苏式园林的同时，让业主实现出家门、进校门

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作为“美好醴陵”的共建者和参与者，湖南建宸置业有限公司自2016年成立以来，开发总面积超150万平米，是醴陵本土开发企业的领军者。8年来，企业以匠心铸就品质，以品质树立标杆，以标杆赢得市场，以市场成就“买好房，选建宸”的口碑。

“不论楼市如何风云变幻，未来何去何从，房子的本质都是用来住的，都是业主们对‘美好的家’的热切向往。”正如企业创始人张建国所言：产品力、兑现力、品牌力、服务力，是建宸置业的“根基”。也正是基于对这一概念的坚持，建宸置业让“因为品冠，所以销冠”不再拘泥于一句口号，而是将心比心的承诺。

因为稳健，所以强大

张建国进驻房产行业纯粹是一个意外。正如他所言：“我是被开发商。”2015年，当时醴陵最大的楼盘五环都会因资金链断裂导致项目烂尾。当年年底，大量民工讨薪、业主上访，其中也包括张建国。

“2014年开发商找我借了400万元，后来他欠了巨额债务，肯定是没有能力偿还我的款项了。当时市政府知道我手中有一定流动资金，建议我先垫付一笔款让农民工过个好年。”之后，张建国从债主变成开发商，他先后投资2.26亿元，将五环都会烂尾楼接续建设并出售，也由此开启了他的房产帝国。

2016年，张建国成立湖南建宸置业有限公司。罗马不是一天建成的，建宸置业也并非“一夜成名”的。“我们办任何企业，做任何事，都要不忘初心。其他的都是假的，把自己的企业做好才是真的。”在张建国看来，建筑是守护家人的堡垒，也是实现人生梦想的舞台。建宸的建筑，就是要回归生活，回归居住本质。

建宸置业的发展模式并不稀奇，更不神秘，那就是把“稳健”写在发展的第一战略上。不贷款，不拖欠工程款，不盲目扩张，不喊假大空的口号，一步一个脚印，坚持稳健发展。看起来有点笨重、有点憨直的理念，却为建宸置业提供了厚积薄发的强大动力。

这几年受疫情等不可抗力因素影响，烂尾、停工、减配的声音不绝于耳。而建宸置业不仅扛住了市场大环境，按时保质地完成建设，还超预期呈现，在审美、态度和品质上都作出高分答卷。就连去年秋天搬入叁号公馆的同事也多次由衷感慨：幸亏当初买了建宸。

因为教育，只为教育

“时间是优秀企业的朋友”，这句话是对成立8年的建宸置业最好诠释。

做大做强自身主业，助力醴陵经济高质量发展的同时，建宸置业同样积极履行企业社会责任，持续参与公益慈善事业，以实际行动践行民营企业的使命与担当。

细看这份公益名单不难发现，建宸置业始终心怀教育。8年过去，建宸置业对于教育的理解不断深化，更为难能可贵的在于，企业的大多想法都得以转化为积极的行动。

2018年，张建国受邀担任醴陵四中“陈盛芳基金会”副理事长，以公司名义为学校捐赠10万元助学金；2019年11月，建宸置业资助湖南工业大学醴陵陶瓷学院2020年公共管理硕士班36万元，支持醴陵市专业型特色人才培养；2020年4月，建宸置业捐赠100万用于基金会爱心助学项目……

截至目前，建宸置业爱心助学捐资已超千万。因为张建国深知，衡量一家企业的价值，绝不仅仅看对城市发展的GDP贡献值，更重要的是看对社会的贡献力量。建宸置业以践行社会公益为基点，肩负起“为更美好的醴陵”的愿景。

“用现在年轻人的语言说，很多人觉得我出风头，喜欢当‘显眼包’。你说我难道不知道自己在做什么吗？别人只看到张建国这次又捐了几十万、几百万，但在背后我们要做很多前期工作。我们所有的捐赠都是真金白银，就是希望能实打实发挥作用。”幼时因家境贫困无奈退学，助学便成了张建国多年以来的梦想。

在不少企业都勒紧裤腰带过日子的时候，建宸置业毅然决定斥资1.3亿元自建公立建宸学校，为醴陵未来发展筑牢人才之基。2020年，渌江讲坛·建宸大课堂应运而生，醴陵版的“百家讲坛”的打造，同样离不开建宸置业的鼎力支持。“我就是做自己，不会因为别人说什么就畏缩。做教育是功在当代、利在千秋的德政事业。”张建国说。

因为简单，但不简单

金钱可以给人带来什么？

电影《华尔街之狼》里的回答是：更好的生活，更精致的食物，更好的车。还有，让你成为更好的人。

张建国的选择是“达则兼济天下”。仅2023年，建宸置业销售额就超过4亿元。8年来，建宸置业已经积累了足够的财富与名气。而张建国的简单与朴素，与之形成鲜明反差。他鲜少参加饭局，也没有打牌、赌博等恶习，至今仍习惯一张餐巾纸掰成两份用。

自幼在苦难中成长，张建国更能体会到生活的艰辛与不易。他当过代课老师，倒腾过烧砖的煤，依托林业化“绿”成金……每踏足一个新行业，张建国都把最简单的事做到完美。“简简单单做人，往往更能够踏踏实实做事。”在后来的房产行业，张建国依旧将“简单”两字奉为信条。

创业的艰辛，张建国现在说起来都是云淡风轻，仅用“办法总比困难多”轻轻带过。我想，正是有着敢为人先的创业精神、商行天下的诚信理念和心系社会的家国情怀，才能在建宸置业看到满墙的荣誉和锦旗。

2019年，建宸置业精选建宸·贰号公馆优质房源，为醴陵“人才特色小区”提供人才优惠房源300套；2020年，推出“以归心，至仁心”致敬最美逆行者专享购房福利，特供150套优质房源；作为本土房企，建宸置业此次更是彰显实力担当，直接拿出各类优惠政策，千万补贴倾囊而出，只为让广大置业者能安心安家——

活动期间预计销售房屋200套，直减20000/套，总房价预计优惠400万元。

契税预计补贴200万。（按照首套房标准为总房价的1.5%）

车位销售预计补贴300万元。

活动抽奖四组，每组预计70万元，共计费用280万元左右。

……

房地产行业这两年经历了近年来时间最长、深度最大、影响最广的调整。但不论市场是好是坏，周期如何跌宕起伏，总有坚持品质的开发商，用心建筑美好的房子，营造美好生活。从好房子、好服务，到好效益、好企业，张建国的每一步，都是对成立8周年的建宸置业以诚建“城”发展理念的诠释。

如何理解张建国？我想，用《和光同尘》歌词概括为：不为盛名来，不为低谷去。

如何看待建宸置业？或许，正如余华说：“没有什么比时间更具有说服力了，因为时间无需通知我们，就可以改变一切。”